Đất nền Bàu Bàng đang sở hữu nhiều yếu tố tiềm năng. Vị trí chiến lược, nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Dương. Hạ tầng và công nghiệp phát triển nhanh đồng thời giá đất còn thấp. Và đặc biệt là yếu tố chất lượng của các dự án đang được triển khai tại đây. Sẽ làm cho thị trường bất động sản Bàu Bàng bứt phá mạnh mẽ. Thu hút giới đầu tư trong khu vực và cả nước.
Có nên mua đất nền Bàu Bàng ?
Với lợi thế giao thông chiến lược, cùng với sự phát triển công nghiệp mạnh mẽ. Đất nền Bàu Bàng đang lọt vào tầm ngắm của đầu tư bất động sản. Các dự án được đầu tư bài bản tại đây nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng.
Bàu Bàng liền kề nhiều Khu công nghiệp trên địa bàn 2 tỉnh Bình Dương và Bình Phước. Thu hút nhiều lao động, chuyên gia đến sinh sống, làm việc. Vì vậy trong tương lai, nhu cầu mua đất nền tại đây chắc chắn sẽ tăng lên.
Giao thông Bàu Bàng thuận tiện
Tuyến Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương). Với tổng số 6 làn xe, lưu thông ổn định, ít ùn tắc. Việc kết nối đến tp. Hồ Chí Minh trở nên dễ dàng tiện lợi hơn.
Đường Vành đai 4: kết nối Bàu Bàng với 5 tỉnh thành quan trọng của khu vực phía Nam: Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh, Long An. Tuyến đường này đã mở ra cơ hội giao thương và phát triển rất lớn đối với huyện Bàu Bàng. Đồng thời, hạn chế được thời gian di chuyển đáng kể của người dân.
Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn. Quy mô 10 làn xe. Là tuyến đường chiến lược, bắt đầu từ thị xã Bến Cát. Chạy qua các khu công nghiệp lớn, nối với đường Hồ Chí Minh. Và các trục đường vành đai khác của tỉnh. Đây được xem là trục giao thông “xương sống” theo hướng Bắc – Nam của tỉnh Bình Dương. Kết nối liên hoàn các khu công nghiệp ở Bàu Bàng, Bến Cát, Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An. Với các cảng biển, sân bay quốc tế ở khu vực phía Nam. Vừa đáp ứng nhu cầu dân sinh, vừa giúp hàng hóa lưu thông thuận lợi.
Tuyến cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành dài hơn 70km. Với tổng vốn đầu tư lên tới 36.000 tỉ đồng. Cũng vừa nhận được chủ trương triển khai.
Giao thông mở ra cơ hội tăng trưởng kinh tế Bàu Bàng
Những công trình nói trên sẽ mở ra cơ hội tăng cường kết nối kinh tế, giao thương liên vùng giữa Bàu Bàng. Với các đô thị trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đồng thời đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, phát triển công nghiệp, thương mại – dịch vụ và thu hút đầu tư. Qua đó giúp thị trường bất động sản – đất nền Bàu Bàng tăng trưởng mạnh mẽ.
Đón đầu trung tâm công nghiệp, logistic
Với mục tiêu phấn đấu xây dựng huyện Bàu Bàng sớm trở thành trung tâm công nghiệp – đô thị phía Bắc của tỉnh. Thời gian qua, Bàu Bàng đã sáng tạo, mạnh dạn triển khai các giải pháp mang tính đột phá để tạo đà cho kinh tế phát triển nhanh, bền vững.
Bên cạnh đó, Bàu Bàng nằm ở vị trí mang tính chiến lược. Bởi đây là cửa ngõ giao thương quan trọng, kết nối liên vùng. Nối liền Bình Phước, các tỉnh Tây Nguyên với tỉnh Bình Dương và Tp. Hồ Chí Minh.
Song song với phát triển công nghiệp, cảng cạn IDC Bàu Bàng cũng đang được đầu tư xây dựng. Với mục địch là giúp Bàu Bàng thành một trung tâm dịch vụ logistics hiện đại. Trung chuyển hàng hóa đi khắp các tỉnh phía Nam, Tây Nguyên…
Giá đất nền Bàu Bàng đang ở mức rẻ
Giá đất tại khu vực Bàu Bàng còn khá thấp so với mặt bằng chung, đồng nghĩa với việc tiềm năng tăng giá sẽ còn rất lớn. Ở những trục đường chính, giá đất thổ cư pháp lý hoàn chỉnh đang ở mức 10 triệu đồng/m2. Tức chỉ bằng 1/8 đến 1/10 giá đất ở những khu vực đã phát triển hơn.
Đầu tư đất giáp khu công nghiệp ở TP HCM giá 200 triệu/m2 thì đợi khi nó lên 220 triệu/m2 là rất khó. Trong khi lợi nhuận của một mảnh đất 100m2 giá 1 tỷ đồng có thể đạt 20-30%/năm lại khả thi hơn nhiều. Chưa kể số tiền đó nó nhỏ nó phù hợp với khả năng tài chính của số đông. (Tổng giám đốc Phú Vinh Group nhận định)
Các dự án đất nền Bàu Bàng nổi bật
Là trung tâm công nghiệp mới của tỉnh Bình Dương, nên đa số các dự án tại Bàu Bàng là đất nền. Sau đây là một số dự án đất nền nổi bật ở Bàu Bàng.
Golden Future City
Dự án nằm trên Xã Lai Hưng, Bàu Bàng, Bình Dương cách Quốc lộ 13 khoảng 1km. Địa ốc Kim Oanh là đơn vị phát triển dự án. Hiện dự án đã được triển khai mở bán giai đoạn1.
Về pháp lý hệ thống đất nền của dự án đều có sổ hồng. Về tiện ích, chủ đầu tư dự án đã chú trọng xây dựng hệ thống điện nước, trải nhựa đường, đáp ứng tốt các yêu cầu cơ bản theo đúng kế hoạch.
Phúc An Garden
Phúc An Garden tọa lạc tại Xã Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình Dương. Dự án có quy mô 29h đã hoàn thành xong cơ sở hạ tầng với 4 công viên đẹp nhất khu vực Bàu Bàng là: Công Viên Disney, Công Viên Hồ Điều Hòa, Công Viên Cây Xanh và Công Viên Ánh Sáng.
Sản phẩm của dự án Phúc An Garden là 1200 sản phẩm đất nền với mức giá vô cùng ưu đãi, chỉ 620tr/nền, cùng 400 căn nhà phố Shophouse với mức giá chỉ từ 1,5 tỷ/căn. Dự án Phúc An Garden ghi điểm tuyệt đối nhờ pháp lý minh bạch, đã có sổ hồng riêng từng nền.
Nam An New City
Dự án Nam An New City Bàu Bàng có tổng quy mô 18 ha. Dự án này cung ứng ra thị trường hơn 1045 nền đất với diện tích đa dạng từ 64m2 – 80m2 – 100m2. Tọa lạc tại quốc lộ 13, thị Trấn Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương nên dự án Nam An New City đáp ứng tốt nhu cầu di chuyển, kết nối giao thông từ thành phố Hồ Chí Minh đi các tỉnh lân cận.
Dự án The Sun - Dream City Bàu Bàng
The Sun là phân khu nằm trong tổng thể dự án Dream City Bàu Bàng, tọa lạc tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Phân khu The Sun nằm trong tổng thể quy hoạch trên diện tích 30.54 ha. Đối với The Sun Bàu Bàng diện tích nền được phát triển từ 80-150 m2. Tùy theo vị trí trong phân khu.
Thiết kế theo hướng tối ưu hóa nhu cầu sử dụng tiện ích của dân cư khu đô thị. Bên trong dự án được quy hoạch hạ tầng kỹ thuật với đường nội bộ rộng 13 – 42 m, công viên cây xanh rộng 1,2ha, trường học các cấp, khu vui chơi dành cho trẻ em, khu y tế – chăm sóc sức khỏe và hệ thống an ninh 24/7.
Đất nền Bàu Bàng Bình Dương
Sở hữu vị trí chiến lược, tính ứng dụng cao cùng sự đa dạng sản phẩm. The Sun Bàu Bàng là dự án nhận được rất nhiều sự quan tâm trên thị trường.
Chủ đầu tư The Sun Bàu Bàng là Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát. Hoạt động từ 2016 do bà Đặng Thị Ngân (sinh năm 1978) là người đại diện pháp luật. Hiện nay Đức Phát là một trong những nhà đầu tư có tên tuổi trên thị trường. Trước khi triển khai khu dân cư Đức Phát 3, công ty đã từng rất thành công với dự án Đức Phát 1, Đức Phát 2.
The Sun Bàu Bàng là phân khu thuộc phần lõi trung tâm Dream City. Là phân khu phát triển giai đoạn cuối của dự án. The Sun Bàu Bàng có quy mô 265 nền nhà phố liền kề. Với diện tích từ 80-100m2. Là phân khu phần lõi Dream City, The Sun thừa hưỡng những tiện ích nội khu đa dạng. Từ hệ thống giao thông nội khu đã trải nhựa hoàn tất. Đến công trình cảnh quan, công viên cây xanh cũng đã được hoàn thành. Đặc biệt là hệ thống giáo dục 3 cấp: Cấp 1, cấp 2, cấp 3. Đây được đánh giá là điểm cộng tiện ích cho The Sun Bàu Bàng. Pháp lý sản phẩm đã hoàn thiện, đều đã có sổ hồng riêng cho từng nền.
Bán đất Lai Uyên, Bàu Bàng
Giá chào bán hiện tại của The Sun Bàu Bàng là 880 triệu/nền. Đi kèm chương trình mua 1 tặng 1, cùng chiết khấu 4% cho hình thức thanh toán nhanh. Chương trình ưu đãi thanh toán chậm với lãi suất 0% kéo dài trong 12 tháng.
Hiện The Sun đã hoàn thiện hạ tầng 100% với sổ hồng từng nền đã tạo dựng niềm tin để khách hàng mạnh dạn rót vốn đầu tư sản phẩm. Với những ưu điểm vượt trội, The Sun được xem như là “của để dành” giá trị. Cho những nhà đầu tư biết nắm bắt thị trường.
Và nếu bạn đang tìm hiểu sản phẩm đất nền The Sun Bàu Bàng. Phú Minh Hưng sẽ giúp được bạn. Liên hệ Hotline: 0785 59 69 79 để được tư vấn.
