Khu dân cư Tuấn Điền Phát 3 tọa lạc tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng tỉnh Bình Dương. Quy mô rộng 12ha với quy hoạch chi tiết, sổ đỏ riêng từng nền. Dự án nằm trong chuỗi các sản phẩm mang thương hiệu Tuấn Điền Phát.
TỔNG QUAN DỰ ÁN TUẤN ĐIỀN PHÁT 3
Khu dân cư Tuấn Điền Phát 3 có tên thương mại là Dragon City. Là dự án đất nền với quy mô gần 12ha do công ty TNHH MTV Tuấn Điền Phát làm chủ đầu tư. Nằm trên trục đường DT 749C (HL 610 cũ), thuộc thị trấn Lại Uyên huyện Bàu Bàng tỉnh Bình Dương. Chỉ cách Quốc lộ 13 chỉ hơn 1,5km (trục đường huyết mạch vào khu công nghiệp Bàu Bàng 3200ha).
VỊ TRÍ KHU DÂN CƯ TUẤN ĐIỀN PHÁT 3
Dự án Tuấn Điền Phát 3 toạ lạc ở 2 mặt tiền đường 10 mét hiện hữu và mặt tiền đường ĐT749C ( cũ làm LH610) rộng 32 mét. Đây là một trong những tuyến đường liên tỉnh kết nối các khu vực trung tâm của Bình Dương. Vị trí của dự án lần lượt tiếp giáp với:
+ Phía Đông: Giáp với khu dân cư hiện hữu.
+ Phía Tây: Giáp với khu công nghiệp Becanex Bàu Bàng
+ Phía Nam: Giáp với khu công nghiệp Becamex Bàu Bàng.
+ Phía Bắc: Giáp với dự án khu dân cư Đức Phát.
Đồng thời, vị trí của dự án, hệ thống hạ tầng tập trung nhiều công trình giao thông trọng điểm. Như tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành với chiều dài 69 km. Tuyến Vành đai 3, đoạn Mỹ Phước – Bàu Bàng nối từ cảng Bình Dương – Đồng Nai đang được hoàn thiện. Cùng tuyến đường sắt Metro chạy trên cao từ thành phố mới – Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên, kết nối với các khu đô thị gần kề.
TIỆN ÍCH CỦA KHU DÂN CƯ TUẤN ĐIỀN PHÁT 3
Các mảng xanh của Tuấn Điền Phát 3 Bàu Bàng phân bổ hợp lý, ngoài công viên ở trung tâm gồm tiểu cảnh, hàng cây xanh, thảm cỏ, đường chạy bộ, dự án còn phân bổ xen kẽ giữa các khu đất nhằm mang tới bầu không khí trong lành, giảm thiểu tiếng ồn khói bụi.
Với tâm huyết kiến tạo một không gian sống chuẩn mực, khu dân cư Tuấn Điền Phát 3 có tới 1 trường học mầm non & 2 công viên cây xanh và các đường nội bộ được bố trí liên kết và đồng bộ với hạ tầng khu vực.
Các tiện ích xã hội trong phạm vi bán kính 1km như:
- Hệ thống giáo dục: Trường mầm non Ánh Dương, Trường cấp 1, cấp 2, cấp 3 Bàu Bàng
- Chợ và trung tâm văn hòa Bàu Bàng
- Khu công nghiệp Becamex Bàu Bàng với quy mô hơn 1000ha
- Hệ thống các ngân hàng lớn như: Vietcombank, BIDV, Sacombank,…
- Bệnh viện Bàu Bàng, phòng khám,…
- Gần công viên giải trí Bàu Bàng, Bảo tàng, Tượng đài chiến thằng Bàu Bàng
MẶT BẰNG DỰ ÁN
Khu dân cư Tuấn Điền Phát 3 được quy hoạch trên tổng diện tích đất 117.896,2 m2 được chi 591 sản phẩm đất nền, có diện tích từ 75 m2 – 150 m2 được quy hoạch xây dựng tối đa cao từ 2 – 3 tầng. Trong đó, diện tích đất ở là 56.842,6 m2; đất xây dựng công trình giáo dục 1.776,6 m2; diện tích đất cây xanh là 4.729,6 m2; diện tích đất giao thông, đất thuộc hành lang an toàn giao thông đường bộ và đất hành lang kỹ thuật 54.547,4 m2.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ
